Gesamtsanierung

Bürogebäude
Hohlstrasse 612
8048 Zürich

Bauherrschaft: Pensimo Management AG
Termine: Planung/Projektierung Mai 2018, Ausführung Mai - Oktober 2019
M+S: Gesamtprojektleitung, Bauleitung, Realisierung

Jomini & Zimmermann Architekten AG ETH SIA BSA: Studienauftrag und Architektur

Die Liegenschaft befindet sich in Zürich-Altstetten (Kreis 9) ca. 300 m vom Bahnhof Altstetten entfernt zwischen der Hohlstrasse und den Gleisen der SBB. Das Gebäude wurde 1962 zusammen mit 2 weiteren typähnlichen Gebäuden erstellt und zusammengebaut. Die Parzelle gehört zur siebengeschossigen Zentrumszone. Die Gebäudezeile bildet die Grenze zwischen der Industriezone im Nordosten und einer Wohnzone im Südwesten. Das Objekt wird als reines Geschäftshaus genutzt. Das Objekt soll einer umfassenden Sanierung unterzogen werden. Das Architekturbüro Jomini & Zimmermann hat hierzu ein Sanierungskonzept ausgearbeitet. Das Konzept umfasst im Wesentlichen einen energetische Gebäudehüllensanierung, ein neues Haustechnikkonzept, eine Innensanierung auf Stufe „Edel- Rohbau“ mit einer Erweiterung der Erschliessung. Auf der bestehenden Dachfläche wurde ein neues Attikageschoss erstellt, wobei die Nutzung dieser noch offen ist. Für die Kostenermittlung, die Ausschreibung und die Realisierung ergänzte Meier + Steinauer das Generalplanerteam.

Leistungen an der Gebäudehülle: