Büroumbau

AXPO NWOW, Gebäude A
Parkstrasse 23, 5401 Baden

Bauherrschaft: Axpo Power AG, Baden
Architektur: U2 Ulshöfer AG Architekten
Termine: Planung/Projektierung: 2023, Ausführung: 2024-2025
M+S: Baumanagement, Kosten und Termine
Nettofläche: 4'650 m2

Umfassender Umbau eines Bürogebäudes unter teilweisem Denkmalschutz. Das Projekt umfasste die vollständige Sanierung und Modernisierung eines bestehenden Bürogebäudes – inklusive Schadstoffsanierung, Rückbauarbeiten und der Erneuerung der gesamten Gebäudetechnik. In allen Geschossen wurden die Grundrisse neu organisiert, Steigzonen ergänzt und grosszügige Grossraumbüros geschaffen. Neben dem Ersatz der gesamten Haustechnik erfolgten auch der Liftersatz, die Erstellung neuer Nasszellen sowie die Neumöblierung der Arbeitsbereiche. Der VR-Saal wurde im Zuge der Arbeiten vollständig modernisiert.

Im Dachgeschoss wurde eine umfassende energetische Sanierung mit verbesserter Dämmung und neuen Fenstern umgesetzt. Auch der Aussenraum erhielt eine Neugestaltung: Der Vorplatz wurde aufgewertet und mit neuen Leitungsführungen, Pflästerungen sowie E-Ladestationen ausgestattet. Das gesamte Bauvorhaben wurde im laufenden Betrieb realisiert und erforderte eine präzise Planung und Koordination sämtlicher Bauphasen.

Leistungen an der Gebäudehülle: