Gesamterneuerung
Mehrfamilienhäuser
Pestalozzistrasse 16/18, Zederstrasse 14
8032 Zürich
Bauherrschaft: PK Schweizerische Rückversicherungs Gesellschaft
Termine: Ausführung: 2018
M+S: M+S Gebäudediagnose®, Projektierung, Ausschreibung, Realisierung
Die 3 Mehrfamilienhäuser wurden im Zeitraum zwischen 1865 und 1872 in Massivbauweise erstellt. Sie bieten insgesamt 29 Mietwohnungen unterschiedlicher Grösse resp. Zimmerzahl. Im Untergeschoss sind die Nebenräume wie Heizung, Waschküche, Trockenraum und die Wohnungskeller untergebracht.
Ein Zustandsdiagnose mit diversen Untersuchungsarbeiten ergab primär einen Sanierungsbedarf im Bereich der Küchen/ Bäder und im Bereich der Gebäudehülle. Die Fenster, Fassaden und die begehbaren undichten Flachdächer wurden saniert und es fand einen Innenerneuerung im bewohnten Zustand statt.
Leistungen an der Gebäudehülle:
- Ersatz Fenster
- Ersatz der Flachdächer
- Malerarbeiten Fassade
Leistungen im Inneren
- Küche-Bad-Sanierung inkl., Leitungen
- Schadstoffsanierung (Beläge Wohnungen)
- Ersatz der 3 Liftanlagen
- Ersatz Thermostatventile, Drahtauswechslung
- Erneuerung Heizzentrale
- Brandschutztüren UG, Sanierung Keller
- Erneuerung der Korridore
- Auffrischung der Treppenhäuser
- Sanierung der Kanalisation (Inlinerverfahren)
