Innen- u. Aussensanierung
Mehrfamilienhäuser
Zipartenstr. 41/43/45, 47/49, 57/59
8600 Dübendorf
Bauherrschaft: Credit Suisse Anlagestiftung
Termine: Planung/Projektierung: 2015-2017, Ausführung: 2017-2018
M+S: Projektierung, TU-Ausschreibung, Gesamtprojektleitung bis zur TU-Ausschreibung und Generalplaner
Das Objekt mit 73 Wohnungen wurde einer umfangreichen Innen- und leichte Aussenerneuerung unterzogen.
Im Zentrum der Massnahmen standen die Erneuerung der Küchen und Nasszellen in den bestehenden Grundrissen, der Ersatz aller Fenster und die Dächer- und Kellerdeckendämmung. Die haustechnischen Entsorgungsleitungen wurden teilweise und die Versorgungsleitungen komplett ersetzt. Türen und Zargen wurden ersetzt und alle Wohnungen neu gestrichen bzw. die Zimmer- Wandtapeten durch einen Abrieb ersetzt. In den Dachwohnungen wurde eine Gesamterneuerung durchgeführt, teilweise mit neuer Raumeinteilung und geänderter Wohnungsaufteilung. Aufgrund der Eingrifftiefe fanden die Arbeiten im unbewohnten Zustand.
Leistungen an der Gebäudehülle:
- Ersatz Fenster, Fenstertüren, Storen, Markisen
- Fassade gestrichen, neues Farbkonzept
- Balkonbrüstungen ersetzt
- Erneuerung der Dachterrassen
- Dämmung des Estrichbodens
- Neue Hauseingangstüren und Briefkastenanlagen
Leistungen im Inneren:
- Küche-Bad-Sanierung inkl. Leitungsersatz
- Ersatz aller Bodenbeläge durch Parkett und keram. Platten
- Ersatz aller Wandtapeten durch Abrieb
- Ersatz der Innentüren / Einbauschränke
- Anpassung der Elekroinstallationen, neue Unterverteilung
- Oberflächensanierung allgem. Bereiche, neue EI30 Türen
- Ersatz Wohnungseingangstüren
- Erneuerung Bodenheizungsverteiler
Sonstige Leistungen:
- Brandschutzertüchtigung der Tiefgarage, Einbau einer MRWA Anlage
- Spielplatz-Umgestaltung
- Statische Ertüchtigung der Tiefgaragendecke
- Grundleitungssanierung
Projektierung als GP, in der Ausführungsphase als GP dem ausführenden TU unterstellt.
