Neubau / Umbau

Wohnüberbauung
Nöschikonerstrasse 1, 8155 Niederhasli

Bauherrschaft: Hofwisen Wohnen AG
Architektur: Baumberger Stegmeier Architektur AG BSA SIA, Zürich
Termine: Planung/Projektierung: August 2022, Ausführung: August 2024 - September 2026
M+S: Baumanagement, Kosten und Termine
Wohnfläche: 2'870 m2

Neubau einer Wohnüberbauung mit vielfältigen Wohntypologien

Auf dem Baugrundstück im Rietgebiet nahe dem Neeracherried entsteht eine vielschichtige Wohnüberbauung, die unterschiedlichsten Wohnformen vereint. Geplant sind zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 Mietwohnungen, ein Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen und einem Atelier, sechs Reihenhäuser im Eigentum sowie ein Anbau mit 3 Mietwohnungen an ein denkmalgeschütztes Bauernhaus.

Das Projekt wird durch den Neubau eines Stöcklis mit einer Mietwohnung und einem Atelier ergänzt. Zudem wird das bestehende Bauernhaus umgebaut und um zwei zusätzliche Wohneinheiten erweitert.

Das Bauareal weist komplexe geologische Verhältnisse auf und liegt im sensiblen Rietgebiet. Sämtliche Gebäude sind daher auf Pfählung gegründet. Die Neubauten wurden in moderner Holzbauweise mit Sockelgeschossen aus Einsteinmauerwerk realisiert. Eine grosszügige Tiefgarage verbindet alle Gebäudeeinheiten miteinander und gewährleistet eine komfortable Erschliessung der gesamten Überbauung.

Leistungen an der Gebäudehülle: