Neubau / Aufstockung / Gesamtsanierung
Wohnsiedlung
Goldbrunnenstr. 158-162, Saumstr. 61/63
8055 Zürich
Bauherrschaft: Baugenossenschaft Wiedikon
Termine: Planung / Projektierung: 2020-21, Ausführung: 2021-2023
M+S: M+S Gebäudediagnose®, Ausschreibung, Gesamtprojektleitung, Realisierung
Architekt: Architekten Zimmermann Sutter
Das Projekt umfasst den Ersatz des Wohnhauses der Kolonie 3, sowie die Erneuerung der angrenzenden Bestandsgebäude der Kolonie 1 aus den 30er Jahren.
Kolonie 1
Die Erneuerung der bestehenden vier Mehrfamilienhäuser beinhaltet die Strangsanierung mit Küchen und Nasszellen, sowie die Zimmersanierung mit sämtlichen Oberflächen. An der Gebäudehülle wurden Fenster und Sonnenschutz ersetzt und die Fassaden neu verputzt und gestrichen. Soweit baurechtlich möglich, wurden die Bestandsbauten aufgestockt und Dachestriche zu Wohnungen ausgebaut. In der Saumstrasse wurden Kleinwohnungen zu Familienwohnungen zusammengelegt. Die Sanierung der Bestandsbauten erfolgte nacheinander parallel zur Erstellung des Neubaus der Kolonie 3.
Kolonie 3
Der Ersatzneubau ergänzt das bestehende Wohnungsangebot mit Alters- und Familienwohnungen und ersetzt das bestehende Gebäude aus den 70 Jahren, welches energetische und bautechnische Mängel aufwies. Der Neubau von Zimmermann Sutter Architekten fügt sich passgenau allseitig in den vorgefundenen Blockrand ein und nimmt mit der Fassadengestaltung Bezug auf den quartiertypischen Ausdruck. Zum Hof wird der Neubau über eine offene Treppenanlage erschlossen, welche als Ort der Begegnung dienen soll. Ein grosszügiger gedeckter Durchgang zum Innenhof erschliesst einen Gemeinschaftsraum für die ganze Siedlung. Vom Leonhard Ragaz Weg her wird ein Kindergarten der Stadt Zürich erschlossen, welcher ebenfalls einen direkten Ausgang auf den Hof erhält.
