Gesamterneuerung
Geschäftshaus
Obstgartenstrasse
8006 Zürich
Bauherrschaft: BVK, Personalvorsorge des Kantons Zürich
Termine: Planung/Projektierung: 2013-2015 Ausführung: 2014-2015
M+S: Projektleitung, Submission, Realisierung, Gesamtprojektleitung, Generalplaner
Gesamterneuerung vom Geschäfthaus Obstgarten aus dem Jahre 1967. Der Umbau erfolgte in ungenutztem Zustand und es fand eine Asbestsanierung statt. Es erfolgte ein Rückbau und Abbruch bis auf die Rohbaukonstruktion und das Gebäude wurde Erdbebenertüchtigt. Die Gebäudehülle und Haustechnik wurden erneuert, die Nasszellen ausgebaut und ein rollstuhlgängliche Gebäudezugang geschaffen.
Leistungen an der Gebäudehülle:
- Komplettersatz der Fassadenkonstruktion (hinterlüftete Fassaden-konstruktion aus ESG-Glas, Wärmedämmung 200mm, Fensterbänke, Dachrandblech, Lisenen)
- Ersatz Fenster durch Aluminiumfenster mit 3-fach Isolierglas
- neue Lamellenstoren
- Innendämmung der Aussenwände im UG, Deckendämmung in der Tiefgarage, neue Flachdachdämmung inkl. Dampf- und Wassersperrschichten und Gehbelag
Leistungen im Inneren:
- neue Installationsschächte für Haustechnik
- neue Doppelböden in den Büros
- neue Verteilung Luft, Heizung, Sanitär, Kälte und Elektro
- Umbau von Öl- auf Gasheizung
- neue Hybrid-Deckenmodule im Bereich der Arbeitsplätze
- Büroeinteilung mit System-Trennwänden
- neue Boden-, Wand- und Decken-Fertigbeläge
- neue Gemeinschaftsküche Pausenraum und Teeküchen in den Geschossen, Ausbau Sanitärräume
Sonstige Leistungen:
- neuer Sicherheitsabschluss Treppenhaus sowie Zutrittskontrolle
- neue Audio-/Videoausbauten
- neuer Empfangsbereich
- neuer überdachter Sitzplatz hofseitig, Plattformlift im EG
- neue Aussenbeleuchtung / Neubepflanzug
